智慧办公、绿色办公,能挽救商办空置率吗?

业界 作者:微软科技 2021-04-12 15:06:54 阅读:47

(本文阅读时间:5分钟)

现代白领/员工梦寐以求的

办公场所是什么样?

各种各样的企业租户,

如何差异化运营才能“千人千面”?

“智慧”、"绿色”高频出现

真能拯救商办空置率吗?


【革新实验室】2021年首期直播,将带您深入商办领域 —— 探讨在存量运营关键期,商办开发商、业主及运营商应如何“快、准、稳”跨入智慧绿色“健”筑时代,冲破“空置率迷雾”直播特邀微软智慧空间及房地产与设施管理部负责人、国际 WELL 建筑研究院高级总监及新锐地产科技社群创始人组成大咖团,以多视角智慧碰撞,分享切身经验和行业洞察。更有革新体验官上线,全网首次带大家走进全球顶级人工智能企业经 WELL 认证的智慧健康办公楼!

2020年1-12月,一线城市供应商办土地环比上涨31%,加之多个新兴产业站上风口,让2021年商办市场信心逐步回升。然而在高空置率的当下,解构商办空间存量问题依旧是运营者眼中的大山。从市场需求变化看,融合了科技与绿色的商办建筑更易受到租户的青睐。外部环境加速了行业洗牌,同时倒逼着一波商办革新趋势席卷而来……

01
革新趋势一
绿色办公室

写字楼由于密闭性较高,加上集中供暖、送风等导致传染风险增大,因此新一代办公空间体验需要关注空间、人、科技三大要素,为人们提供健康、舒适、高效的使用空间,与自然和谐共生。绿色低碳、动态办公、健康物业等正成为未来商办空间#GreenOffice#的“健康标签”。这些标签促使着业主和运营方在软硬件及服务上有所突破,并将成为提升资产价值的改造方向。而商办运营的精髓真是“TO B 服务好,TO C 不投诉”吗?本期直播将给你答案!
02
革新趋势二
建筑健康=为人服务

智能建筑有个很火的概念叫”Human in the loop”,指智能建筑要以建筑中人的舒适作为首要目标。对于新一代商办开发商和业主,办公不仅是做空间运营,更是服务运营。人才,是当代企业的最大资产!因此能否从根本优化用户体验、关注空间和服务变化的需求,已成为提升运营的核心。如何有效合规的沉淀楼宇空间的行为数据?如何通过数据分析进行精细化运营,提高空间内人的生命质量?是地产从业者的新思考与探索。
03
革新趋势三
“随心而动”的温暖空间

传统商办空间中,使用者基本无法对其进行控制——温度设定、灯光色温等都已提前设置好。对于空间的预测及使用,如工位、会议室、停车位使用甚至写字楼餐厅人流量等,缺乏实时信息反馈以及随需求应变的灵活度,这种简单粗暴的方法必然会降低主观舒适度和建筑系统能效。以人工智能、物联网技术及以人的福祉为主导的商办地产,将会是未来可持续发展的驱动力。如何进行定制化、个性化的空间运营及服务管理才能满足“千人千面”的多元需求?快点击“原文链接”get 答案!
在“智慧”和“健康”被高频使用的今天,
什么样的理念与管理
才能真正帮助商办市场回暖增效?
面对不同企业租户,
如何差异化运营实现“量体裁衣”?
首期【革新实验室】直播聚焦商办谜团,
旨在帮助商办开发商、运营商、业主
汲取转型灵感;
直叙商办空间关于精细化运营的困惑,
从专家多维角度提出破局思路。
观看直播将有机会获得惊喜礼品
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▲参与方式
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沉浸之旅 


全网首次揭秘微软智慧“健”筑

2021.04.2220:00

跨界对话 


大咖团畅谈未来商办空间2.0
2021.04.2220:15
  • 如何定义: 智能办公,智慧楼宇、绿色办公?

  • 智慧办公、智能楼宇面向不同目标企业租户,该如何差异化运营?

  • 办公场景下的数据对谁最有价值?

惊喜抽奖 


2021.04.22丨20:40

嘉宾阵容 



科技知识官

 孙海亮 女士

 微软智慧空间行业负责人


空间知识官

 陈开俊 先生

 微软房地产与设施管理部高级经理


WELL 知识官

 高岩 女士

 IWBI 亚洲区高级总监


革新体验官

 何冬青 女士

 地产科技社群 PropTech_X 联合创始人



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隶属于国际未来地产博览会(RealTech Expo)旗下 RealTech Online(“未来地产在线”)直播平台。针对业内热点及先锋争议话题,围绕革新模式、智慧城市、数字建筑、人居健康、数字运维等主题,每期邀请体验官走入领衔企业,体验空间及地产创新技术的先进实践与案例。带领观众探讨未来地产、城市、建筑发展的无限可能。


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